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Apartamento com 2 quartos em Ponta Negra, Natal/RN , Neopolis , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Ponta Negra, leilões em Natal/RN!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área total de 60,92 m² e área privativa de 41,85 m². Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, próximo à Praia de Ponta Negra, este imóvel é ideal para quem busca conforto e lazer. A proximidade com a Avenida Pocos de Caldas facilita o acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.592,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Natal/RN, lote 359, apresenta um valor de avaliação de R$ 163.000,00 e um valor inicial de R$ 96.592,92. Por ser um leilão online da Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é 'Venda Online'.

Considerando que o leilão está 'Aberto para Lances' e o status 'Online', a recomendação seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ponta Negra, Natal/RN, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é único e está aberto para lances, é crucial definir um lance máximo com base na sua capacidade financeira e na análise de mercado. Dado o valor inicial atrativo, pode haver interesse de outros compradores.
  • Visitas e Documentação: Embora o HTML não forneça um link direto para agendar visitas, é fundamental tentar obter mais informações sobre a situação do imóvel (ocupado/desocupado) e analisar detalhadamente o edital e a matrícula (se disponíveis) para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Débitos: O edital menciona que IPTU e condomínio serão levantados, mas os valores estão como '?'. É essencial verificar esses débitos diretamente com os órgãos competentes para ter o custo total do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Definir Orçamento: Estabelecer um teto de gastos que inclua o lance, impostos, taxas de leilão e possíveis custos de reforma ou regularização.
  2. Monitorar o Leilão: Acompanhar o leilão até o encerramento para verificar se o lance máximo definido será suficiente.
  3. Pós-Arrematação: Caso arrematado, providenciar a documentação necessária para a transferência e, se necessário, iniciar um processo de reforma para valorizar o imóvel antes de colocá-lo no mercado para venda ou locação.

Este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, espe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.592,92. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Praia de Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praia de Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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