Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Praça Seca Ver leilões no Condomínio Residencial da Aeronáutica
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Praça Seca, Rio de Janeiro , Praça Seca , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Mario Ricart. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em Imóvel no leilão de imóveis em Rio De Janeiro!
Este apartamento, situado na Rua Barão nº 23, bloco 37, apto 202, no bairro Praça Seca, representa uma excelente chance para investidores. Com duas praças de leilão disponíveis, oferece flexibilidade para aquisição. A localização em Rio de Janeiro, RJ, é um ponto estratégico para valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em condições vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 12:00
Valor: R$ 117.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 12:00
Valor: R$ 82.100,00
Economia: R$ 35.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Rua Barão nº 23, bloco 37, apto 202, em Praça Seca, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as duas praças de leilão oferecidas. A primeira praça, com fechamento em 08/09/2025, pode ser uma boa opção para quem busca adquirir o imóvel com um valor potencialmente mais alto, mas com menor concorrência. O lance inicial para esta praça é de R$ 117.200,00.

A segunda praça, com fechamento em 08/12/2025, oferece um lance inicial mais baixo, R$ 82.100,00, o que pode atrair um número maior de interessados e, consequentemente, aumentar a disputa. Como investidor, eu consideraria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar a movimentação e os lances na primeira praça para ter uma ideia do interesse geral e do potencial valor de arrematação.

Antes de tomar qualquer decisão, seria fundamental:

  • Realizar uma vistoria detalhada do imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma.
  • Analisar o mercado imobiliário local na região de Praça Seca para entender o valor de mercado de imóveis similares e o potencial de rentabilidade com locação ou revenda.
  • Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo o RGI (Registro Geral de Imóveis) e quaisquer ônus ou pendências, conforme os documentos disponíveis (Edital de Venda Direta, RGI - ônus reais, IPTU - Lançamento, IPTU - Enfitêutica, Taxa de Incêndio).

A estratégia ideal dependerá do capital disponível e do perfil de risco do investidor. Se o objetivo for um investimento mais conservador, a primeira praça pode ser considerada. Se o objetivo for maximizar o lucro potencial e houver disposição para aguardar, a segunda praça é a mais indicada. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 deve ser considerado no planejamento d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mario Ricart). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.200,00 e da 2ª praça é de R$ 82.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praça Seca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Praça Seca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Residencial da Aeronáutica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial da Aeronáutica em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita