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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto , Jardim Maria Goretti , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.07m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ribeirão Preto! Este apartamento no Jardim Maria Goretti oferece 89,07 m² de área total e 47,55 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 111.212,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ribeirão Preto, com 2 quartos e 47,55 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$ 111.212,08. Considerando que o leilão está com status 'Aberto' e a data de encerramento é 26/11/2025, há tempo para planejar uma estratégia de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Jardim Maria Goretti para determinar um valor de mercado realista e um teto de gastos.
  • Avaliação do Imóvel: Embora não haja um valor de avaliação explícito, o lance inicial de R$ 111.212,08 pode ser um bom ponto de partida. É crucial verificar se há um edital ou matrícula disponível para entender quaisquer restrições ou custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Dado o status 'Aberto' e a data de encerramento, o ideal seria aguardar as primeiras praças para observar o comportamento dos lances. Se o leilão for judicial, pode haver a possibilidade de lances em parcelamento, o que deve ser verificado no edital.
  • Custos Adicionais: Considerar custos com IPTU (R$ 362.857, valor que parece ser anual ou total, necessita confirmação), condomínio (se aplicável e não informado), impostos de transmissão (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: Verificar no edital se há possibilidade de financiamento ou utilização de FGTS. Se o imóvel for da Caixa, a modalidade de venda pode ser 'Venda Online', o que geralmente permite financiamento.

Considerações Adicionais:

  • A descrição menciona '1 vaga de garagem', o que é um diferencial importante.
  • A área total de 89,07 m² sugere um apartamento com boa distribuição de espaços.
  • A matrícula 196766 e o ofício 1 devem ser consultados para obter informações detalhadas sobre o histórico do imóvel.

Este imóvel tem potencial para ser adquirido por um val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.212,08. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Goretti em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Maria Goretti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Parc Jurua - Torre Manacá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parc Jurua - Torre Manacá em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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