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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto/SP , Jardim Palmares , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Apartamento com 48,08 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Paulistano, um bairro com excelente infraestrutura e acesso a serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 221.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 254.913,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ribeirão Preto apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A área privativa de 48,08 m², com 2 quartos, é ideal para famílias pequenas ou para locação, dada a demanda por imóveis compactos e funcionais em centros urbanos.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está disponível para lances online, com o primeiro leilão com valor de avaliação de R$ 221.000,00 e o segundo leilão com valor de R$ 254.913,26. Dado que o status é "Aberto para Lances" e o número de lances é 0, há uma grande oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação na primeira praça, o que maximizaria o potencial de retorno. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça pode ser uma alternativa, mas é importante monitorar a concorrência.

  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é um polo econômico importante no interior de São Paulo, com um mercado imobiliário aquecido. A localização no Jardim Paulistano, se bem avaliada em termos de acesso e comodidades locais, pode garantir uma boa valorização futura.
  • Estratégia de Aquisição: Recomendo focar na primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Caso não seja possível, é crucial ter um limite de lance bem definido para a segunda praça, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Reforma e Melhorias: O imóvel possui 48,08 m² de área privativa. Uma reforma focada em otimizar o espaço, modernizar os acabamentos (cozinha, banheiro) e garantir uma boa pintura pode aumentar significativamente seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
  • Custos Adicionais: É fundamental verificar os débitos de IPTU e condomínio, que estão indicados como "?". O edital, com URL fornecida, deve conter informações detalhadas sobre a responsabilidade po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.000,00 e da 2ª praça é de R$ 254.913,26. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Palmares em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Gris Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gris Residence em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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