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Apartamento com 2 quartos em Rio Largo, AL , Tabuleiro Do Pinto , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rio Largo, AL!
Este apartamento de 47,58m² oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

A proximidade com Maceió e o Aeroporto Internacional Zumbi dos Palmares garantem excelente conectividade. A economia local em crescimento e a abertura de novas empresas indicam um futuro promissor para a região.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma cidade em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:04
Valor: R$ 141.470,62
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.366,46
Economia: R$ 35.104,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilão de imóveis em Rio Largo, AL

Este imóvel, um apartamento de 47,58m² com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro, localizado em Rio Largo, AL, apresenta um cenário interessante para investidores. A avaliação de R$ 141.470,62 e o lance inicial na segunda praça de R$ 106.366,46 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente se considerarmos a valorização imobiliária da região metropolitana de Maceió.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O imóvel será ofertado em dois leilões:

  • 1º Leilão: Encerramento em 25/11/2025 às 10:04:30, com lance inicial de R$ 141.470,62. Esta praça pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso haja pouca concorrência.
  • 2º Leilão: Encerramento em 01/12/2025 às 10:04:30, com lance inicial de R$ 106.366,46. Esta praça oferece um desconto significativo e é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia ideal seria aguardar esta praça para realizar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.

Considerações sobre o Mercado e Potencial de Valorização:

Rio Largo, como parte da região metropolitana de Maceió, beneficia-se da infraestrutura e do desenvolvimento econômico da capital. O PIB per capita, embora abaixo das médias estadual e regional, indica um potencial de crescimento, especialmente com a abertura de novas empresas e o crescimento populacional. A conectividade aérea através do Aeroporto Internacional Zumbi dos Palmares é um fator positivo para a valorização imobiliária.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Rio Largo (Tabuleiro Do Pinto e arredores) para entender o valor de mercado atual e o potencial de aluguel ou revenda.

  2. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.470,62 e da 2ª praça é de R$ 106.366,46. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Pinto em Rio Largo/AL. A região de Tabuleiro Do Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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