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Apartamento com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.96m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este apartamento oferece 78,96 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Boa Vista, no Centro da cidade, este imóvel representa um excelente custo-benefício, sendo ofertado com um desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 171.437,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 78,96 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação. A oferta de 63,73% do valor de avaliação para o lance inicial de R$171.437,55 sugere um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, focando em apartamentos com 2 quartos e área privativa semelhante. Isso ajudará a determinar um valor de revenda ou locação realista.
  • Avaliação da Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É crucial verificar se o imóvel está ocupado e, em caso positivo, entender os custos e prazos para desocupação.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Embora não especificado, é prudente prever um orçamento para possíveis reformas ou atualizações, especialmente se o imóvel estiver desocupado há algum tempo.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se a melhor estratégia é a revenda rápida após a desocupação ou a locação para geração de renda passiva. A localização no Centro da cidade pode ser um atrativo para locação.
  • Análise Financeira: Considerar o lance inicial de R$171.437,55 e o incremento mínimo de R$3.000,00. A comissão de 5% (R$8.571,88) eleva o custo total para R$180.009,43. Comparar este valor com o potencial de retorno do investimento.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo. É importante analisar toda a documentação para garantir a segurança jurídica da transação.

Apesar de não ser possível determinar o valor de mercado com precisão, a estratégia deve foc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.437,55. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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