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Apartamento com 2 quartos em São Lourenço da Mata/PE , Caiará , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em São Lourenço Da Mata/PE!
Este excelente apartamento de 45,35m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Reserva Atlântica Jatobás, um empreendimento moderno com infraestrutura completa.
Apesar de não aceitar financiamento, o imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro ou a primeira moradia, com a possibilidade de uso do FGTS.
A proximidade com áreas verdes e a conveniência da localização fazem deste imóvel uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 84.306,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em São Lourenço Da Mata/PE, com lance inicial de R$84.306,67 e avaliação de R$144.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que a venda é direta pela Caixa Econômica Federal, o que pode indicar condições favoráveis de aquisição, mesmo que não aceite financiamento.

Análise de Investimento:

  • Praça de Venda: O leilão está marcado para encerrar em 16/09/2025 às 09:00. Como o imóvel está em fase de 'Aguarde Abertura', é prudente monitorar a data exata de início dos lances. A avaliação de R$144.000,00 sugere que o lance inicial de R$84.306,67 representa um desconto significativo, aproximadamente 41,45% sobre o valor de avaliação.
  • Condição de Pagamento: A restrição de pagamento apenas à vista com recursos próprios ou FGTS é um ponto crucial. Isso limita o público comprador, mas pode ser uma vantagem para investidores com liquidez, que podem adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. É fundamental ter o valor total disponível ou o FGTS liberado para a compra.
  • Potencial de Valorização: São Lourenço da Mata é uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana do Recife. A localização do condomínio Reserva Atlântica Jatobás, com sua infraestrutura, pode atrair moradores que buscam tranquilidade e acesso a serviços. Após a aquisição, uma reforma estratégica poderia aumentar ainda mais o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Lance: Acompanhar o leilão e preparar uma oferta competitiva, considerando o valor de avaliação e o preço de mercado na região. Dado que o imóvel está em 'Aguarde Abertura', é importante estar atento a qualquer atualização.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na mesma região para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação. Verificar os preços de a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caiará em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Caiará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
Sim, este imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata fica no condomínio RESERVA ATLÂNTICA JATOBÁS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Lourenço Da Mata, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESERVA ATLÂNTICA JATOBÁS em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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