Encerrado 27% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos em São Paulo

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2500, Torre 1, Apt 302, Jardim Íris, São Paulo/SP, Pirituba

42,7 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    20/01/2026 às 10h03

    R$ 286.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/01/2026 às 10h00

    R$ 207.738

    27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 286.000. Lance equivale a R$ 4.861/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
42,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
187798 · 16.
Leiloeiro
Fabio Barbosa Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Área total de 85,28 m² e área privativa de 42,74 m². IPTU: 07852903134. Matrícula: 187798. Localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2500, Torre 1, Apto 302, Condomínio Spazio Jardim Botânico, Bairro Jardim Íris, São Paulo/SP.

Leilão público de venda de imóveis - Consolidação de Propriedade - Caixa Econômica Federal - Nº 0080/0225. O leilão está aberto para lances e é classificado como Extrajudicial Online. A sessão pública de leilão inicia às 10:00, com fechamento do primeiro lote às 10:03:00, do segundo lote às 10:03:30, e assim sucessivamente a cada 30 segundos, podendo o tempo do lote ser prorrogado por mais 3 minutos a cada lance recebido. Lances podem ser ofertados pela internet até o encerramento do evento. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.fabiobarbosaleiloes.com.br e no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Documentação para pessoas físicas e jurídicas deve ser apresentada com antecedência. Lances são admitidos para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). Dívidas condominiais e tributos (IPTU e taxas) são de responsabilidade exclusiva do adquirente. Imóveis vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram. Podem pender ações judiciais sobre o imóvel. Inadimplência sujeita a cobrança administrativa ou judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
42,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 286.000
R$ 6.692/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 207.738
R$ 4.861/m²
Valor de mercado
—
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R$ 563.400

Avaliado em R$ 626.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h24

Lance mínimo

R$ 207.738

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