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Apartamento com 2 quartos em Teresina , Jardim Europa , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Teresina!
Este apartamento oferece 38,4m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias pequenas ou investidores. Localizado em uma região promissora, aproveite esta chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 226.270,86
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 151.476,66
Economia: R$ 74.794,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este apartamento em leilões em Teresina, com 38,4m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A primeira praça, com lance inicial de R$ 226.270,86, pode ser um ponto de entrada estratégico, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça inicia em R$ 151.476,66, o investidor tem flexibilidade para ajustar sua estratégia. A recomendação seria monitorar de perto os lances na primeira praça. Caso o valor não atinja o esperado ou haja uma desistência, a segunda praça pode oferecer um desconto significativo, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Todos os Santos, Teresina/PI. Analise o preço por metro quadrado, a infraestrutura local e o potencial de locação ou revenda.
  • Análise de Custos Adicionais: Leve em conta os custos de IPTU (R$ 4093551, que parece ser um número de inscrição cadastral e não um valor mensal, necessitando de verificação), condomínio, taxas de leilão, impostos e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e capacidade financeira. Se o lance inicial na primeira praça estiver acima do seu limite, aguarde a segunda praça, onde o valor tende a ser mais vantajoso.
  • Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (link fornecido) para garantir que não há pendências ou ônus.
  • Potencial de Valorização: Teresina é uma capital em desenvolvimento. Investir em imóveis com boa localização e potencial de valorização, como es...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.270,86 e da 2ª praça é de R$ 151.476,66. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Teresina/PI. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
    Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
    Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Condomínio Solar do Gurupi Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Solar do Gurupi Residence em Teresina.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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