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Apartamento com 2 quartos em Uberaba/MG , Distrito Industrial I , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Uberaba/MG!
Adquira os direitos aquisitivos sobre um apartamento moderno e bem localizado no Condomínio Residencial Parque Unilife. Com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, este imóvel oferece conforto e praticidade. A área total de 60,73m² inclui uma vaga de garagem coberta. A localização privilegiada no Bairro Residencial Palmeiras garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:15
Valor: R$ 293.891,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma cidade em desenvolvimento como leilões em Uberaba/MG. A aquisição dos direitos aquisitivos sobre o apartamento no Condomínio Residencial Parque Unilife, com 2 quartos e área privativa de 42,66m², oferece um potencial de valorização significativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com fechamento em 06/10/2025 às 10:15. O lance inicial é de R$ 293.891,56, com um desconto de 20% em relação à avaliação de R$ 367.364,45. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o desconto de 20% já é atrativo.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: A avaliação de R$ 367.364,45 e o lance inicial de R$ 293.891,56 indicam um bom ponto de partida para negociação. A diferença de R$ 73.472,89 representa uma margem considerável para investimento.
  • Potencial de Mercado: Uberaba é um polo regional com forte atividade econômica, o que sustenta a demanda por imóveis residenciais. A localização no Bairro Residencial Palmeiras, com acesso a serviços e comércio, agrega valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão e o desenvolvimento das propostas.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região para determinar um valor máximo de lance.
  3. Estratégia de Lance: Caso decida participar da primeira praça, defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno. Se o objetivo for maximizar o desconto, considere aguardar a segunda praça, mas esteja ciente do risco de o imóvel ser arrematado.
  4. Pós-Leilão: Após a aq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.891,56. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial I em Uberaba/MG. A região de Distrito Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio MRV Parque Unilife. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MRV Parque Unilife em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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