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Apartamento com 2 quartos em Uberlândia - Jardim Holanda , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Uberlândia! Este apartamento no Residencial Palermo, bairro Jardim Holanda, oferece 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com área privativa de 48,85m², é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização em Uberlândia, MG, é um diferencial, com fácil acesso a serviços e comércios. A Caixa Econômica Federal oferece condições atrativas, com possibilidade de lances a partir de R$ 118.200,00 na segunda praça.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 197.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 118.200,00
Economia: R$ 78.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia, MG, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem de valor acessível. A localização no bairro Jardim Holanda, com acesso à Rua Geraldo Magela da Silva, é promissora, considerando o desenvolvimento urbano da região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (SFI): Lance inicial de R$ 197.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando riscos de disputas acirradas.
  • 2ª Praça (SFI): Lance inicial de R$ 118.200,00. Esta praça representa um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à primeira, tornando-se a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. O incremento de R$ 3.000,00 sugere que a disputa pode ser moderada.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar o lance, visando adquirir o imóvel com um desconto substancial. O valor de R$ 118.200,00 é um ponto de partida excelente para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Holanda, Uberlândia, para determinar um teto de lance realista e maximizar a margem de lucro.
  2. Custos Adicionais: Considerar os custos de documentação, impostos (IPTU), possíveis reformas e taxas de condomínio. O IPTU mencionado (40203091400150100) deve ser verificado quanto a débitos pendentes.
  3. Potencial de Locação/Revenda: Avaliar a demanda por aluguel ou revenda de apartamentos na área. A proximidade com comércios e serviços pode ser um fator positivo.
  4. Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento pela Caixa na modalidade SBPE e uso do FGTS. É crucial obter a pré-aprovação de créd...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Residencial Palermo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Palermo em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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