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Apartamento com 2 quartos em Uberlândia/MG , Moinho D Vento , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia/MG!
Apartamento com excelente localização no Condomínio Parque Trilhas do Sol, oferecendo 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total e privativa de 41,14 m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com desconto de 41,45% do valor de avaliação. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia/MG, com lance inicial de R$81.964,82 e valor de avaliação de R$140.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. A área privativa de 41,14 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o torna atraente para locação ou revenda.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 17/11/2025, a primeira praça é a mais indicada para lances, pois o valor inicial é significativamente menor que a avaliação.
  • Estratégia de Lance: Recomendo iniciar com um lance próximo ao lance inicial, mas com margem para aumentar caso haja disputa. É crucial monitorar o encerramento e estar preparado para cobrir ofertas competitivas, sempre respeitando o orçamento definido.
  • Potencial de Valorização: Uberlândia é uma cidade em crescimento, com forte setor de serviços e agronegócio, o que pode impulsionar a valorização imobiliária. A localização no Condomínio condomínio/parque-trilhas-do-sol" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Parque Trilhas do Sol, se bem administrado e com boa infraestrutura, agrega valor.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), o IPTU (R$ 0.00, conforme inferido) e o condomínio (a ser verificado, mas estimado em R$ 0.00 para fins de cálculo inicial). A matrícula do imóvel, disponível para consulta, fornecerá informações cruciais sobre possíveis ônus ou dívidas.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, pesquise o valor de imóveis similares na região de Moinho D'Vento para ter uma base sólida de precificação.
  2. Análise de Documentação: Acesse e analise cuidadosamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para identificar quaisquer pendências ou restrições.
  3. Orçamento: Defina um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moinho D Vento em Uberlândia/MG. A região de Moinho D Vento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Parque Trilhas do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Trilhas do Sol em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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