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Apartamento com 2 quartos em Uberlândia/MG , Chácaras Tubalina E Quartel , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia/MG!
Apartamento com excelente localização no Condomínio Residencial Parque Uniplaza. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área privativa de 43,43 m² é bem distribuída, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia/MG, localizado no Condomínio Residencial Parque condomínio/uniplaza" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Uniplaza, apresenta um lance inicial de R$ 84.892,14 e uma avaliação de R$ 145.000,00. A primeira praça está agendada para 26/11/2025 às 10:00, com um contador indicando 11 dias, 21 horas, 48 minutos e 15 segundos para a abertura.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial e a avaliação, a primeira praça (Praça Única) é o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, pois o valor de R$ 84.892,14 representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 145.000,00. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 166.318,10, já ultrapassa o valor de avaliação, tornando-a menos atrativa.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar de perto o leilão e estar preparado para dar um lance próximo ao valor mínimo da primeira praça. É importante definir um teto de gasto que considere o valor de avaliação e possíveis custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Potencial de Valorização: Uberlândia é uma cidade em constante crescimento, com forte polo universitário e econômico. Investir em um apartamento no Condomínio Residencial Parque Uniplaza pode oferecer bom potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para moradia ou locação.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio (estimado em 0.00, mas a ser verificado) e IPTU (R$ 0.00, mas a ser verificado), além de possíveis reformas. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Plano de Ação:

  1. Verificação de Documentação: Antes de qualquer lance, acesse a matrícula do imóvel (disponível via link) para verificar a situação legal, possíveis ônus ou pendências.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Chacaras Tubalina e Quartel para confirmar o potencial de revenda ou l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 166.318,10. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Tubalina E Quartel em Uberlândia/MG. A região de Chácaras Tubalina E Quartel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Uniplaza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Uniplaza em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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