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Apartamento com 2 quartos em Uberlândia/MG , Santo Antonio , Uberlândia - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Uberlândia/MG!
Este apartamento oferece 79,63 m² de área total e 59,87 m² de área privativa, contando com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite o desconto de 29,39% do valor de avaliação no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.232,41
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.269,40
Economia: R$ 47.963,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Uberlândia/MG apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 29,39% sobre o valor de avaliação no segundo leilão. A área privativa de 59,87 m², com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende bem às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Santo Antonio, Uberlândia/MG, considerando o estado de conservação e a infraestrutura do condomínio.
  • Visita Técnica: É crucial que o interessado realize uma visita ao imóvel para constatar a situação de ocupação e verificar o estado de conservação, conforme mencionado na observação.
  • Custos de Reforma: Com base na visita, orçar possíveis reformas necessárias para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para uso próprio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em 2º leilão com desconto, pode ser vantajoso aguardar o encerramento do 2º leilão para realizar o lance. O lance inicial do 2º leilão é de R$112.269,40. É prudente definir um valor máximo de lance que considere o valor de avaliação (R$159.000,00), os custos de reforma e a margem de lucro desejada.
  • Documentação: Analisar atentamente a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido) para verificar quaisquer ônus ou pendências.

A localização em Uberlândia, uma cidade em constante desenvolvimento, e o preço atrativo tornam este imóvel uma opção promissora para quem busca rentabilidade ou um novo lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.232,41 e da 2ª praça é de R$ 112.269,40. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Uberlândia/MG. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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