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Apartamento com 2 quartos em Uberlândia/MG , Laranjeiras , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.16m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Apartamento com excelente área privativa de 51,43m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A proximidade com serviços e a localização privilegiada na Avenida Castela tornam este apartamento uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 132.970,97
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Uberlândia, com 51,43m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A avaliação de R$ 220.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 132.970,97 indicam uma margem considerável para negociação, especialmente se o leilão estiver em suas primeiras praças.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 132.970,97. Se o leilão estiver aberto para lances, este seria o valor inicial a ser considerado. No entanto, como o leilão é online e aberto para lances desde a divulgação, é provável que já existam lances. A informação de 'Lances: 0' na página pode ser um indicativo de que o leilão está em fase inicial ou que os lances ainda não foram atualizados em tempo real na interface. É crucial verificar o status atual do leilão e se há lances em andamento.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo, uma estratégia prudente seria aguardar o encerramento da primeira praça, caso haja lances significativos, ou ofertar um lance competitivo logo no início, visando garantir o imóvel antes que a disputa se intensifique. Se o leilão permitir lances em parcelas, é importante analisar as condições de entrada e o número de parcelas oferecidas.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Mercado de Locação: Uberlândia é um polo universitário e econômico em Minas Gerais, o que garante uma demanda constante por imóveis para locação, especialmente apartamentos com 2 quartos em boas localizações. O valor de mercado estimado (inferido como 1.5x a avaliação) seria de R$ 330.000,00, o que sugere um bom potencial de retorno sobre o investimento, caso adquirido próximo ao lance mínimo.
  • Reformas e Melhorias: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Uma análise detalhada das condições atuais é fundamental. Pequenas reformas ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.970,97. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Uberlândia/MG. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Residencial Madrid. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Madrid em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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