Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Osvaldo Rezende Ver leilões no BELLAGIO RESIDENCE
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Uberlândia/MG , Osvaldo Rezende , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.31m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Apartamento com excelente localização no bairro Martins, próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca praticidade e conforto, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais para aquisição, incluindo possibilidade de uso de FGTS e financiamento. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 170.162,92
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Uberlândia, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 51,31m² de área total e privativa, 2 quartos e 2 banheiros, ele se encaixa bem no perfil de famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está marcado para 26/01/2026, com abertura às 10:00. O fechamento do primeiro lote é às 10:03:00, com sucessivos fechamentos a cada 30 segundos. O tempo do lote pode ser prorrogado por mais 3 minutos a cada lance recebido, o que indica um leilão dinâmico e com potencial para disputas.
  • O lance mínimo atual é de R$ 170.162,92, enquanto a avaliação é de R$ 267.000,00. Isso representa um desconto inicial considerável, tornando o imóvel atrativo.
  • A comissão do leiloeiro é de 5%.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto em relação ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos minutos finais, para avaliar a intensidade da disputa.
  2. Lance Estratégico: Se o lance atual estiver significativamente abaixo do valor de avaliação e do seu limite de investimento, considere fazer um lance inicial para demonstrar interesse e possivelmente intimidar outros compradores.
  3. Definição de Limite: Estabeleça um limite máximo de compra baseado em sua análise de mercado local para imóveis similares em Uberlândia, considerando os custos de reforma e a comissão do leiloeiro. Não ultrapasse este limite, mesmo em momentos de euforia do leilão.
  4. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos de reforma (se necessário), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis débitos de condomínio ou IPTU que possam não estar cobertos pela Caixa, conforme o edital.
  5. Potencial de Reform...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.162,92. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Osvaldo Rezende em Uberlândia/MG. A região de Osvaldo Rezende possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio BELLAGIO RESIDENCE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no BELLAGIO RESIDENCE em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita