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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Valparaiso I - Etapa A , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com 2 quartos, sala com varanda e área privativa de 52,34m². Localizado em condomínio com infraestrutura completa em leilão em Valparaíso De Goiás. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:20
Valor: R$ 79.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão em Valparaíso De Goiás. A localização em condomínio fechado, com área total de 92,48m², oferece um bom espaço para famílias.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com encerramento em 17/12/25 às 11h20, com lance inicial de R$ 79.900,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de mercado, considerando a área e a localização. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda assim vantajoso.
  • Valor de Avaliação: Embora não explícito, o lance inicial sugere um valor de avaliação consideravelmente maior. A estratégia deve ser adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Condição de Pagamento: O comitente vendedor oferece pagamento à vista sem desconto, ou com sinal de 40% e saldo em até 15 parcelas sem juros. A opção de parcelamento é atrativa para quem não dispõe de todo o capital à vista, mas a oferta à vista pode ser mais vantajosa se houver margem para negociação posterior.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e revendido ou alugado. A área privativa de 52,34m² e a área comum de 40,135m² indicam um bom aproveitamento do espaço. A inclusão de uma varanda é um diferencial positivo.
  • Próximos Passos: Recomenda-se a análise detalhada do edital e da matrícula do imóvel para verificar quaisquer ônus ou restrições. Caso não haja impedimentos, a participação no leilão com um lance estratégico é o próximo passo. A possibilidade de financiamento bancário (se aplicável) deve ser verificada para otimizar a aquisição.

Tabela de Investimento Estimada:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Valparaiso I - Etapa A em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Valparaiso I - Etapa A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Residencial Villa Do Sol I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Villa Do Sol I em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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