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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Parque Esplanada Iii , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.39m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento no Condomínio Residencial Paris oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 88,39 m² de área total e 42,52 m² de área privativa, este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro lar. A localização em um condomínio estruturado e a proximidade com a Gleba F do Parque Esplanada III agregam valor. Não perca a chance de conhecer este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.644,65
Economia: R$ 22.355,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, com 2 quartos e 42,52 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilizar com locação ou revenda. A avaliação de R$ 125.000,00 na primeira praça, com um lance mínimo de R$ 125.000,00, sugere um ponto de entrada acessível. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 102.644,65 e um desconto de 18%, oferece um potencial de aquisição ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de aluguel e venda de apartamentos similares na região do Parque Esplanada Iii e condomínios próximos. Identificar a demanda por imóveis com 2 quartos.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Caso o imóvel necessite de alguma modernização ou reparo, obter orçamentos detalhados para garantir que o investimento total (preço de aquisição + reforma) permaneça competitivo em relação ao mercado.
  • Estratégia de Aquisição: Considerar aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, desde que não haja disputa acirrada na primeira. Monitorar o leilão em tempo real, se possível, para tomar decisões estratégicas.
  • Otimização para Locação/Venda: Após a aquisição, investir em pequenas melhorias que agreguem valor, como pintura, pequenos reparos e, se necessário, atualização de acabamentos.
  • Marketing e Divulgação: Para locação, criar anúncios atrativos com fotos de qualidade e destacar os benefícios do condomínio e da localização. Para revenda, definir um preço competitivo com base na análise de mercado e nos custos totais.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece imóveis com boa relação custo-benefício, e este apartamento em Valparaíso de Goiás não parece ser exceção. A chave para o sucesso será a diligência na análise pós-leilão e a execução de uma estratégia de ot...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.644,65. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada Iii em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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