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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás/GO , Setor De Chacaras Anhan Guera C , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás! Este apartamento de 46,87m² oferece 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está em uma região com potencial de valorização. A Caixa Econômica Federal está realizando um leilão com condições atrativas. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 111.055,79
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 111.055,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, com 46,87m² de área privativa, 2 quartos e 1 banheiro, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e bom custo-benefício. A avaliação inicial é de R$ 111.055,79, com um lance mínimo de R$ 134.000,00. Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é desconhecido (nu_qtdelances: 0), a estratégia ideal seria monitorar de perto o desenvolvimento do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar diariamente o leilão para identificar o lance atual e a movimentação dos outros participantes.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás para entender o valor de mercado real e definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no lance inicial, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro após a aquisição e possíveis reformas. Dado que o lance mínimo é R$ 134.000,00, e o valor de ordenação é R$ 111.055,79, é provável que o valor final fique acima do lance inicial.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos para incluí-los na estratégia de investimento. A descrição não detalha o estado de conservação, mas a matrícula e o edital (se disponíveis) podem fornecer mais informações.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para identificar possíveis ônus ou pendências.
  • Condições de Pagamento: O leilão é da Caixa Econômica Federal, que geralmente oferece opções de financiamento. É importante verificar as condições específicas deste leilão, como a possibilidade de uso de FGTS ou financiamento bancário, embora o JSON indique que não aceita lance parcelado diretamente no leilão (bn_aceitelanceparcelado: false).
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.055,79 e da 2ª praça é de R$ 111.055,79. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Chacaras Anhan Guera C em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Setor De Chacaras Anhan Guera C possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Cond. Res. Anhanguera Garden 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Res. Anhanguera Garden 1 em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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