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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás/GO , Jardim Céu Azul , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás/GO!
Este apartamento de 45,66 m² de área privativa oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado no condomínio GREEN GARDEN CLUB RESIDENCE, em uma área em desenvolvimento, o imóvel é ideal para quem busca moradia ou para investidores que visam retorno.
A proximidade com comércios e serviços locais, além do fácil acesso a vias importantes, agrega valor ao imóvel.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.382,52
Economia: R$ 44.617,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás/GO, com 2 quartos e 45,66 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em leilão.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está com o valor de avaliação em R$ 170.000,00 para o 1º leilão e R$ 125.382,52 para o 2º leilão. Se o objetivo for maximizar o retorno e minimizar o risco, aguardar o 2º leilão pode ser uma estratégia vantajosa, pois o valor de lance mínimo é significativamente menor. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o número de lances para o 1º leilão, pois um lance competitivo pode garantir a aquisição por um bom preço.
  • Potencial de Valorização: Valparaíso de Goiás é uma cidade com potencial de crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. A localização em um condomínio como o GREEN GARDEN CLUB RESIDENCE, se bem administrado e com boa infraestrutura, pode atrair inquilinos ou compradores.
  • Estratégia de Investimento:
AçãoDetalhes
AquisiçãoConsiderar o lance no 2º leilão para obter um preço mais vantajoso, caso não haja muitos interessados no 1º. Monitorar o mercado imobiliário local para definir um lance máximo.
ReformaAvaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para aumentar o apelo do imóvel, focando em pintura, modernização de banheiros e cozinha. O custo-benefício da reforma deve ser cuidadosamente analisado.
LocaçãoApós a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser ofertado para locação. Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região para definir um preço competitivo. A proximidade com centros urbanos como Brasília pode ser um fator atrativo para locatários.
Venda Futura...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.382,52. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Céu Azul em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Céu Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Valença Park Club Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Valença Park Club Residence em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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