Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Valparaíso De Goiás/GO Ver leilões no bairro Cidade Jardins - 2ª Fase / Et. B - Total Ville Pintagueiras - Valparaiso I - Etapa E Ver leilões no Condomínio Total Ville Pitangueiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás/GO , Cidade Jardins - 2ª Fase / Et. B - Total Ville Pintagueiras - Valparaiso I - Etapa E , Valparaíso De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento de 42,83 m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel faz parte do condomínio Total Ville Pintagueiras, conhecido por sua segurança e lazer. A proximidade com a Av. Comercial Norte facilita o acesso a comércios e serviços essenciais. Uma excelente opção para investimento ou moradia própria, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 149.712,38
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 128.962,71
Economia: R$ 20.749,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 42,83 m² com 2 quartos em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás/GO, apresenta um lance inicial de R$149.712,38 e uma avaliação de R$115.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode estar sendo ofertado em uma praça com valor mais elevado, ou que a avaliação é conservadora. A segunda praça, com lance inicial de R$128.962,71, representa uma redução de aproximadamente 14% em relação à primeira, o que pode ser um ponto de atenção para investidores que buscam maior margem de negociação.

Análise Estratégica:

  • Praça de Interesse: Dada a diferença entre o lance inicial da primeira praça e o valor de avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$128.962,71 na segunda praça é mais próximo do valor de avaliação, oferecendo um ponto de entrada mais atrativo.
  • Custo Total Estimado: Ao considerar o lance inicial da segunda praça (R$128.962,71) e a comissão do leiloeiro (5%, R$6.448,14), o custo total seria de aproximadamente R$135.410,85. É crucial adicionar a este valor os custos de IPTU e condomínio, que não foram explicitamente informados, mas que devem ser pesquisados junto ao edital e à matrícula do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Valparaíso de Goiás é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento imobiliário. A localização do apartamento, dentro de um condomínio com infraestrutura, pode ser um fator positivo para a revenda ou locação futura.
  • Pesquisa Adicional: Antes de ofertar, é fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/GO/8787714712942.pdf). Verificar a situação de ocupação, possíveis débitos pendentes (IPTU, condomínio) e a necessidade de reformas.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, um lance inicial de R$128.962,71 seria o ponto de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Valparaíso De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.712,38 e da 2ª praça é de R$ 128.962,71. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardins - 2ª Fase / Et. B - Total Ville Pintagueiras - Valparaiso I - Etapa E em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Cidade Jardins - 2ª Fase / Et. B - Total Ville Pintagueiras - Valparaiso I - Etapa E possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Total Ville Pitangueiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Total Ville Pitangueiras em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita