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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás/GO , Cidade Jardins - Etapa B , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento de 2 quartos oferece 43,66 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com boa infraestrutura, é perfeito para famílias ou investidores.
A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento, com possibilidade de financiamento e utilização de FGTS (verificar edital). Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 131.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 122.141,33
Economia: R$ 8.858,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, que geralmente oferece valores abaixo do mercado. A localização em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás/GO, uma cidade em desenvolvimento, sugere potencial de valorização futura.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 131.000,00. Este é o valor de referência inicial.
  • 1ª Praça: Início em 11/11/2025 às 13:00 com lance inicial de R$ 131.000,00. Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, esta é a melhor oportunidade.
  • 2ª Praça: Início em 18/11/2025 às 13:00 com lance de R$ 122.141,33. Há um desconto de aproximadamente 6.75% em relação à avaliação. Esta praça pode ser mais vantajosa se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo que o valor de mercado seja ligeiramente superior ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (link disponível). Preste atenção especial às cláusulas sobre direito de preferência, prazos e formas de pagamento, e a responsabilidade sobre débitos do imóvel.
  2. Aprovação de Crédito: Como mencionado, é obrigatório fazer a aprovação da carta de crédito antes do leilão. A Caixa exige 5% de recursos próprios, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo principal for a aquisição pelo menor valor possível e o imóvel não tiver um caráter de urgência, aguardar a segunda praça pode ser uma boa estratégia para obter um desconto maior. No entanto, se o imóvel for muito atrativo e houver risco de outros interessados, considerar um lance na primeira praça, próximo ao valor de avaliação, pode garantir a aquisição.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de inclu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.141,33. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardins - Etapa B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Cidade Jardins - Etapa B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Rossi Parque Nova Cidade 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Rossi Parque Nova Cidade 1 em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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