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Apartamento com 2 quartos em Várzea Grande/MT , Jardim Paula Ii 2ª Etapa , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT!
Este apartamento oferece 2 quartos e uma área privativa de 44,16 m², ideal para quem busca praticidade e boa localização. A Caixa Econômica Federal está oferecendo este imóvel em leilão online, com um valor de avaliação atrativo. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes sobre prazos e pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 192.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 184.184,67
Economia: R$ 7.815,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 2 quartos com 44,16 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$ 192.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 184.184,67 indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está com a disponibilidade 'Aberto' e o segundo leilão já apresenta um valor mais baixo, seria prudente aguardar a segunda praça (18/11/2025 às 13:00) para tentar um lance mais competitivo. O valor de R$ 184.184,67 é o foco principal.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que 5% do valor deve ser pago de recursos próprios e que é obrigatório fazer a aprovação da carta de crédito antes do leilão. Isso sugere que o financiamento bancário é uma modalidade aceita, o que pode ser um ponto forte para a liquidez do investimento. É crucial verificar os detalhes sobre financiamento e a aprovação da carta de crédito com antecedência.
  • Regularização: O edital alerta sobre gravames, penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula, com a regularização sendo responsabilidade do arrematante. Este é um ponto de atenção que requer análise jurídica detalhada para estimar custos e prazos adicionais.
  • Potencial de Valorização: A localização em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT, com acesso a serviços e infraestrutura, pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado em direito imobiliário analise o edital, a matrícula do imóvel e todos os documentos relacionados para identificar quaisquer pendências e custos ocultos.
  2. Simulação de Financiamento: Re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.000,00 e da 2ª praça é de R$ 184.184,67. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paula Ii 2ª Etapa em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Paula Ii 2ª Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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