Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tres Rios/RJ Ver leilões no bairro Vila Isabel Ver leilões no Residencial Comercial Vila Nova VIII
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Vila Isabel, Três Rios/RJ , Vila Isabel , Tres Rios - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Tres Rios
Este imóvel está sendo leiloado por Ricardo Correa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Três Rios/RJ!
Este apartamento, localizado no empreendimento "Vila Nova II", oferece uma excelente chance para investidores. Embora seja a nua propriedade, a área construída de 41,80m² é um bom ponto de partida para quem busca valorização imobiliária. A localização em Vila Isabel, com acesso a importantes vias, é um diferencial. Considere o potencial de locação ou revenda após a consolidação da propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:10
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem busca adquirir a nua propriedade com potencial de valorização futura. A localização em Três Rios/RJ, na Rua Lincoln de Almeida Peçanha, é um ponto a ser considerado, pois a cidade tem apresentado desenvolvimento.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em sua 1ª praça com encerramento em 03/12/2025 e 2ª praça com encerramento em 09/12/2025. A diferença de datas sugere que pode haver uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível na segunda praça, caso não haja lances na primeira.
  • Lance Inicial: O lance inicial para ambas as praças é de R$ 50.000,00. Este valor, considerando a área construída e a localização, pode ser considerado atrativo para a aquisição da nua propriedade.
  • Incremento Mínimo: O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite lances mais controlados.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça. Se o valor atingir um patamar que considere justo para a aquisição da nua propriedade, pode ser vantajoso arrematar.
  2. Avaliar a 2ª Praça: Caso a 1ª praça não atinja um valor satisfatório, a 2ª praça pode ser a melhor opção. O lance inicial é o mesmo, mas a concorrência pode ser menor.
  3. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região, tanto para nua propriedade quanto para propriedade plena, para ter uma base sólida para a sua oferta.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de impostos, taxas de leilão e possíveis reformas ou benfeitorias que possam ser necessárias após a aquisição.
  5. Plano de Longo Prazo: A aquisição da nua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tres Rios/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tres Rios/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ricardo Correa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tres Rios, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tres Rios oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tres Rios.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tres Rios, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tres Rios no edital oficial. Imóveis de leilão em Tres Rios geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Isabel em Tres Rios/RJ. A região de Vila Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tres Rios. Confira outros imóveis em leilão em Tres Rios.
Para participar de leilões de imóveis em Tres Rios/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tres Rios constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tres Rios.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tres Rios, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tres Rios, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tres Rios tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tres Rios.
Sim, este imóvel em leilão em Tres Rios fica no condomínio Residencial Comercial Vila Nova VIII. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tres Rios, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Comercial Vila Nova VIII em Tres Rios.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tres Rios depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tres Rios permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tres Rios/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tres Rios para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tres Rios incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tres Rios oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tres Rios. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita