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Apartamento com 2 quartos em Volta Redonda/RJ , Aterrado , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Volta Redonda!
Apartamento com excelente área privativa de 67,36 m² e área total de 88,14 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade, com 2 quartos, sala ampla, cozinha funcional e 2 banheiros. A comodidade de 1 vaga de garagem completa este imóvel. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, este apartamento representa um excelente investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 467.824,19
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 983.977,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Volta Redonda/RJ, com 2 quartos e 67,36 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A localização em Aterrado, com endereço na RUA COROADOS, N. 505, Apto. 1304, LT 01 QD I- ROSSI BELAS ARTES, é um ponto a ser considerado, pois a cidade de Volta Redonda possui um polo industrial relevante no estado do Rio de Janeiro.

Análise de Praças e Lances:

O leilão oferece duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$467.824,19 e a segunda praça, com um valor significativamente maior de R$983.977,65. A avaliação do imóvel é de R$410.000,00. Dado que o lance inicial da primeira praça é superior ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é mais elevado, mas pode haver maior margem para negociação ou um valor de arrematação mais condizente com o mercado, caso não haja lances na primeira praça. No entanto, a diferença entre o lance inicial da 1ª praça e a avaliação é considerável, o que pode indicar que o lance inicial da 1ª praça já está acima do valor de mercado, ou que a avaliação está defasada. É crucial verificar o valor de mercado atual na região de Volta Redonda para apartamentos com características semelhantes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Aterrado e Volta Redonda. Analisar preços de venda de apartamentos com 2 quartos, área privativa semelhante e em condomínios com infraestrutura comparável.
  2. Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula (nº 37310) e o IPTU (nº 11300203069-0). Verificar se há ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a viabilidade do investimento.
  3. Estratégia de Lance: Se a pesquisa de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 467.824,19 e da 2ª praça é de R$ 983.977,65. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aterrado em Volta Redonda/RJ. A região de Aterrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Edifício Belas Artes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Belas Artes em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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