Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Boulevard Village Residence
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos no Centro de Londrina/PR , Centro , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no coração de imóveis de leilão em Londrina! Este apartamento de 2 quartos no Edifício Marumby oferece uma excelente localização central, próximo a comércios e serviços. Com 67,78 m² de área construída e privativa, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Embora ocupado, o edital garante que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor, facilitando a sua aquisição. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 171.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Centro de imóveis de leilão em Londrina, com 2 quartos e 1 banheiro, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A localização central é um ponto forte, agregando valor e conveniência.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 220.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 171.600,00
  • Incremento Mínimo: R$ 2.000,00
  • Data do Leilão: 03/11/2025 às 11h00

O lance inicial representa um desconto significativo em relação ao valor avaliado, tornando-o atrativo. Dado que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação são por conta do arrematante, é prudente considerar a 1ª praça para obter o melhor valor, mas estar preparado para cobrir o lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, especialmente as cláusulas 4.12. (desocupação) e as condições de pagamento detalhadas.
  2. Visitação (se possível): Embora o anúncio indique "Não" para visitação, é importante verificar se há alguma possibilidade de agendamento ou obter mais informações sobre o estado atual do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$ 171.600,00 e um valor avaliado de R$ 220.000,00, o imóvel já se apresenta com um bom potencial de valorização. Se o objetivo for revenda, o foco deve ser em adquirir o imóvel o mais próximo possível do lance inicial. Se o objetivo for moradia, o valor avaliado pode ser um teto a ser considerado, dependendo das condições de financiamento e custos de desocupação.
  4. Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação. Este é um fator crítico que pode impactar a rentabilidade do investimento.
  5. F...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Boulevard Village Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Boulevard Village Residence em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita