Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Gama/DF Ver leilões no bairro Vila Roriz Ver leilões no Edifício Roma
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos no Condomínio Residencial Roma , Vila Roriz , Gama - DF

Ver mais imóveis de leilão em Gama
Este imóvel está sendo leiloado por Martha Helena Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única no coração de apartamentos leilão em Gama/DF!
Este charmoso apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Roma oferece 46,02m² de área privativa e uma vista privilegiada.
Localizado em uma região de fácil acesso e com toda a infraestrutura que você precisa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Residencial Roma, em apartamentos leilão em Gama/DF, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a avaliação atual é de R$ 150.000,00. A data de encerramento do leilão é 08/10/2025, o que permite um planejamento cuidadoso.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Localização: Gama/DF, Setor Central
  • Área Privativa: 46,02m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1
  • Avaliação: R$ 150.000,00
  • Incremento: R$ 1.500,00
  • Data de Encerramento: 08/10/2025

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão ainda está aberto e a data de encerramento é em 08/10/2025, recomendo monitorar os lances de perto. O incremento de R$ 1.500,00 sugere que os lances iniciais podem ser competitivos. Minha sugestão seria:

  1. Aguardar a Primeira Praça: Se houver lances na primeira praça, é importante avaliar se o valor está alinhado com o mercado local.
  2. Observar a Segunda Praça: Frequentemente, imóveis em leilão judicial ou extrajudicial podem ter uma redução de valor na segunda praça. É crucial verificar se o edital prevê essa possibilidade e qual seria o valor mínimo aceitável.
  3. Análise de Mercado: Pesquisar apartamentos similares na região de Gama/DF para entender o valor de mercado atual e projetado. Isso ajudará a definir um teto para os lances.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de condomínio, IPTU, taxas de leilão e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Aprofundada:

  • Consultar portais imobiliários (ex: Zap Imóveis, Viva Real) para imóveis com 2 quartos e área similar na região do Setor Central, Gama/...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Gama/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gama/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Martha Helena Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Roriz em Gama/DF. A região de Vila Roriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gama. Confira outros imóveis em leilão em Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Gama/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Gama fica no condomínio Edifício Roma. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Roma em Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gama/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita