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Apartamento com 2 quartos no Edifício Eliane , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Balneário Camboriú!
Este apartamento de 2 quartos, localizado no coração do Centro, oferece a conveniência de estar próximo a tudo.
Ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:29
Valor: R$ 440.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:29
Valor: R$ 550.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 13:00
Valor: R$ 440.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este apartamento, localizado na Avenida Brasil, 1090, Centro, apartamentos leilão em Balneário Camboriú/SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A proximidade com o centro e a descrição de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro indicam um potencial de locação ou revenda.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O imóvel possui datas de leilão definidas:

  • 1ª Praça: 09/10/2025 às 14:29, com lance inicial de R$ 440.000,00.
  • 2ª Praça: 16/10/2025 às 14:29, com lance mínimo de R$ 550.000,00.
  • 3ª Praça: 23/10/2025 às 13:00, com lance inicial de R$ 440.000,00.
  • 4ª Praça: 30/10/2025 às 13:00.

Considerando que o lance inicial da 1ª praça é R$ 440.000,00 e o lance mínimo da 2ª praça é R$ 550.000,00, e que o imóvel está sendo ofertado em um leilão judicial (19ª Vara Federal de Curitiba/PR), a estratégia mais prudente seria:

Praça Data Valor Inicial/Mínimo Estratégia
1ª Praça 09/10/2025 14:29 R$ 440.000,00 Monitorar a disputa. Se o valor de mercado (a ser apurado) for significativamente maior, considerar um lance agressivo, mas com cautela para não exceder o valor justo.
2ª Praça 16/10/2025 14:29 R$ 550.000,00 Se a 1ª praça não tiver lances ou o imóvel não for arrematado, esta praça pode apresentar um valor mais elevado. Avaliar o mercado local para definir o lance máximo.
3ª Praça 23/10/2025 13:00 R$ 440.000,00 Este valor retorna ao patamar da 1ª praça. Se o imóvel ainda estiver disponível, pode s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.000,00 e da 2ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Camboriú fica no condomínio Apartamentos de 2 quartos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Camboriú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Apartamentos de 2 quartos em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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