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Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço , Jardim Ipanema , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área privativa de 47,83 m².
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em leilões em Valparaíso De Goiás, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está em condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para leilão com datas definidas para o 1º e 2º leilão.
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas em expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.422,14
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 87.457,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento de 47,83 m² em leilões em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 116.629,03, o investidor deve avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel já na primeira praça para garantir um preço próximo ao valor de mercado.

Como o pagamento é exclusivamente à vista, é importante que o investidor tenha os recursos disponíveis para não perder a oportunidade. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, portanto, deve-se considerar esses custos no planejamento financeiro.

O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em uma região com potencial de valorização, o que pode garantir uma boa liquidez futura. A seguir, uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área47,83 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 115.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 116.629,03
Lance 2ª PraçaR$ 87.457,17
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Recomendo acompanhar o leilão atentamente e, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de aquisição na segunda praça, onde o valor mínimo é consideravelmente menor, porém com maior risco e prazo para desocupação.

Além disso, é importante verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais pendências legais antes da compra para evitar surpresas.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores iniciantes ou para quem deseja um imóvel para uso próprio com custo abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.422,14 e da 2ª praça é de R$ 87.457,17. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Residencial Jardim Ipanema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Ipanema em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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