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Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço , Cidade Jardins - Etapa B , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 43,66 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no 2º pavimento do bloco 19, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para quem possui esse recurso.


O imóvel está localizado em leilões em Valparaíso De Goiás, no bairro Cidade Jardins - Etapa B, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.361,21
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 123.711,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este apartamento deve considerar o valor de avaliação de R$ 121.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 130.130,31, com uma segunda praça em 18/06/2025 com lance mínimo de R$ 123.711,97. Recomendo aguardar o encerramento do 1º leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece uma oportunidade com desconto, reduzindo o valor mínimo em aproximadamente 5%.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis para locação residencial, dada sua configuração de 2 quartos e área compacta, atraente para famílias pequenas ou jovens casais. A localização em leilões em Valparaíso De Goiás, uma cidade em crescimento, pode garantir valorização a médio prazo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área43,66 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 121.000,00
Lance InicialR$ 130.130,31
LocalizaçãoValparaíso de Goiás - GO
Praças1ª: 12/06/2025, 2ª: 18/06/2025

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador. Recomendo também verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir a segurança jurídica da compra.

Em resumo, aguardar o resultado do 1º leilão e, se necessário, participar do 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. A utilização do FGTS pode facilitar a compra para investidores que se enquadrem nas condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.361,21 e da 2ª praça é de R$ 123.711,97. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardins - Etapa B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Cidade Jardins - Etapa B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Rossi Parque Nova Cidade 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Rossi Parque Nova Cidade 1 em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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