Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço

Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 74.146,96

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ANTONIO CARLOS BELCHIOR, N. 270 APTO. 404 BL11, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23092-093

Área:
41.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 41,19 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Campo Grande, bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel apresenta potencial para locação ou moradia. A unidade está inserida no Residencial Rio Jazz, o que pode agregar valor pela qualidade do condomínio e segurança. A documentação está regularizada, com matrícula número 28426 e inscrição imobiliária 34706598, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 74.146,96 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 81.213,94 (109.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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