Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço

São Cristóvão, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 46.29m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 92.444,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SAO GERALDO, N. 533 APTO. 404 BL 10, SAO CRISTOVAO - CEP: 41500-350, SALVADOR - BAHIA

Área:
46.29m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 46,29 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela CAIXA até a data da venda, o imóvel oferece facilidade para quem busca moradia ou investimento em Salvador. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição. O imóvel está situado no bairro São Cristóvão, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 92.444,76 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 95.537,42 (103.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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