Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 39,3m²
Fazenda São Domingos, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAO DOMINGOS, N. SN APTO. 401 BL03, GLEBA 01A, FAZENDA SAO DOMINGOS, GOIANIA - GOIAS, CEP: 74477-605
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 39,3 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em um bairro residencial de Goiânia, o imóvel é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A área construída é suficiente para conforto básico, e o imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, o que pode facilitar a compra para interessados que se enquadrem nas condições. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 159.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.132,92 |
-31%
Economia de
R$ 49.867,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.670,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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