Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 44m²
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.777,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO BELISARIO, N. 370 APTO. 504 BL 15, SANTA CRUZ - CEP: 23570-510, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 44m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel com boa liquidez. A área privativa é bem distribuída, garantindo conforto e praticidade. O imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode proporcionar segurança e comodidades adicionais.
Características principais:
- 2 quartos amplos
- Área de serviço funcional
- Localização em bairro consolidado
- Condomínio com despesas pagas pela Caixa até a venda
Esses atributos tornam o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para locação, com potencial de valorização moderada devido à localização e ao perfil do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.777,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.451,58 (104.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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