Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 84m²
Nazaré, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.016,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UM, N. 90 APTO. 203 BL A-10, RIACHO DAS PEDRAS - CEP: 32280-630, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
84.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 84,37 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Contagem. Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Riacho das Pedras, o imóvel está situado em um conjunto habitacional, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. A unidade está em um bloco A-10, apartamento 203, o que facilita a identificação e acesso. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado na avaliação do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 237.016,02 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.444,84 |
-32%
Economia de
R$ 76.571,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.328,10 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41,85m² privativos
Nazaré, Contagem - MG
Apartamento 50,85m² com área não averbada, à vista
Nazaré, Contagem - MG
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Contagem
Fazenda Bom Jesus, Contagem - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Contagem
Fazenda Bom Jesus, Contagem - MG