Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.266,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO MOINHO, N. 2355 APTO. 508 BL 03, CAMPO GRANDE - CEP: 23040-550, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 40,54 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A regularização do imóvel está sob responsabilidade do adquirente, o que pode demandar atenção para quem pretende investir. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que reforça a necessidade de análise detalhada antes da compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que limita opções de financiamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com edital e matrícula disponíveis para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 78.266,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.559,06 (91.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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