Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 41m² privativos
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.455,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HILDEGARDES VIANA, N. 71 APTO. 1 BLOCO 71 QUADRA F SETOR C, CAJAZEIRAS XI - CEP: 41341-020, SALVADOR - BAHIA
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 41 m². Localizado em um conjunto habitacional consolidado, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está em Salvador, bairro Cajazeiras XI, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
Oportunidade de compra direta com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de quase 50% sobre o valor de avaliação. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.455,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.635,31 (151.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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