Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 43,53m²
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.732,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL, N. 48677 APTO. APTO BL 03, CAMPO GRANDE - CEP: 23078-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com área privativa de 43,53m². Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em leilão com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel é 38335, garantindo segurança jurídica. A localização em Campo Grande oferece acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma boa opção para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 171.732,04 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 118.126,68 |
-31%
Economia de
R$ 53.605,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.057,21 (-5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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