Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 43,8m²

Alcântara, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 129.661,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DOS MENEZES, N. 812 APTO. 810 BL 01, ALCANTARA - CEP: 24451-230, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
43.8m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com área privativa de 43,80 m². Localizado em Alcântara, São Gonçalo, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação, e tributos também a cargo do comprador. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.


O imóvel está registrado sob matrícula número 64543 na comarca de São Gonçalo-RJ, garantindo segurança jurídica. A localização em Alcântara oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, sendo uma boa opção para moradia ou investimento para locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/05/2025
às 10:00
 R$ 129.661,20 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 123.482,84 (95.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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