Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 43m² privativos
Jardim Cristina, Serrana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.135,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PARANA, N. 608 APTO. 24 PAV3, BL B, TORRE 2, CENTRO, SERRANA - SAO PAULO, CEP: 14150-000
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 43,06 m². Localizado em um condomínio, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 3º pavimento, bloco B, torre 2, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas, garantindo transparência.
O imóvel está registrado sob matrícula número 14990 na comarca de Serrana-SP, com inscrição imobiliária 1050394. A averbação dos leilões negativos está em tratamento, o que pode ser um ponto a ser acompanhado pelo comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.135,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.056,60 (43.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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