Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 44m² privativos
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.654,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA A, N. 250 APTO. 302 BL 11, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23565-005
Área:
44.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 44,22 m². Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, o que facilita o processo para diversos compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.
O imóvel está matriculado sob o número 262631 na comarca do Rio de Janeiro, com inscrição imobiliária 339010422, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização em Santa Cruz oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando-o uma boa opção para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.654,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.030,82 (96.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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