Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 45m² privativos
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.735,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO, N. 401 APTO. 403 BL 06, MARIA PAULA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24754-222
Área:
45.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 45,18 m². Localizado no bairro Maria Paula, em São Gonçalo, RJ, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 4º andar do bloco 06, apartamento 403, oferecendo conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso ao financiamento. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.735,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.379,33 (131.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com 47,96 m² em São Gonçalo
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em São Gonçalo
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41m² privativos
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² privativos, desocupado
Maria Paula I, Ipiiba - RJ