Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 48,82m²

Rocha, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 243.430,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GENERAL BELFORD, N. 374 APTO. AP 1 BL 02, ROCHA - CEP: 20961-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
48.82m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 48,82m². Localizado em um bairro residencial do Rio de Janeiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para quem possui esse recurso disponível.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 243.430,19 -
2ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 332.611,18 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -76,11 (0.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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