Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 48m² privativos
Turiaçu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.127,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RODRIGUES PEREIRA, N. 190 APTO. 104, TURIACU - CEP: 21540-250, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 48 metros quadrados. Localizado no bairro Turiacu, no Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, o que representa uma vantagem financeira para o novo proprietário. Além disso, é possível utilizar recursos próprios ou FGTS para a aquisição, ampliando as opções de pagamento.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura. A área privativa permite uma boa distribuição dos ambientes, garantindo conforto e praticidade. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que facilita a negociação e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.127,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.455,47 (55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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