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Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 50m² privativos , Mansões Recreio Estr , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,21 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está inserida em condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores.


Aspectos financeiros importantes: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação, o que ajuda no planejamento financeiro.


Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização, considerando o desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 46.801,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás, considerando o desconto significativo de 51,65% sobre o valor de avaliação de R$ 130.306,37. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 130.306,37
Valor Mínimo de VendaR$ 63.001,61
Área Privativa50,21 m²
Quartos2
LocalizaçãoValparaíso de Goiás - GO

1. Análise do Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Valparaíso de Goiás para entender a demanda por apartamentos de 2 quartos e o potencial de valorização da região.

2. Avaliação do Imóvel: Verificar o estado de conservação do apartamento e do condomínio para estimar custos de eventuais reformas ou melhorias.

3. Estratégia de Compra: Considerar adquirir o imóvel na primeira praça pelo valor mínimo de R$ 63.001,61, aproveitando o desconto expressivo.

4. Plano de Uso: Decidir entre revender após valorização, alugar para renda passiva ou utilizar para moradia própria.

5. Condições de Pagamento: Aproveitar a possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para facilitar a aquisição.

6. Custos Adicionais: Planejar o pagamento do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, considerando o limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio.

7. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão para garantir a melhor oportunidade de lance e evitar surpresas.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições favoráveis do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.801,19. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Estr em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Mansões Recreio Estr possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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