Apartamento com 2 quartos, varanda, área de serviço e 63,75m²
Cidade Nova, Capim Branco - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.746,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINGOS CESÁRIO VALADARES, N. 391 APTO. 101 BL 04, PRATA/CENTRO, CAPIM BRANCO - MINAS GERAIS, CEP: 35730-000
Área:
63.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 63,75m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em Capim Branco, MG, no bairro Prata/Centro, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração e localização. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.746,64 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.182,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.446,30 (11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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