Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, varanda, área de serviço e 70,82m²

Paulista, Campo Bom - RS

leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 70.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 141.955,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DOS ESTADOS, N. 3387 APTO. 402 ED BRODOSQUI, CENTRO, CAMPO BOM - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 93700-000

Área:
70.82m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 70,82m². Localizado no Edifício Brodosqui, no centro de Campo Bom, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade está vinculada a uma ação judicial, cuja regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos, conforme regras específicas.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 141.955,89 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 169.589,84 (119.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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