Apartamento com 2 quartos, varanda, área serv. e 1 vaga
Fazenda Taveira, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -169% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
GLEBA A2 RUA 13 (ANTIGA VIA DE ACESSO) N.SN Apto. 102, BL 33/FAZENDA TAVEIRA, VALPARAISO DE GOIAS, GO
Área:
76.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, varanda e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Com 76,63 m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade. A localização em Valparaíso de Goiás, no bairro Fazenda Taveira, é estratégica para quem busca acesso facilitado a serviços e comércio local.
O imóvel está matriculado sob o número 85869 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU identificado pelo código 133227. A unidade é vendida pela Caixa Econômica Federal, o que facilita o acesso a financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme condições específicas do edital.
Ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e liquidez, especialmente considerando a modalidade de venda online e o formato de leilão com pregão lote a lote.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.138,46 |
-10%
Economia de
R$ 18.861,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -147.850,00 (-75.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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