Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, varanda e área de serviço, 51.67m²

Povoado Capoa, Barra Dos Coqueiros - SE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 51.67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PROJETADA, ALAMEDA DA BARRA, N. 410 APTO. 201 BL 08, POVOADO CAPOA - CEP: 49100-000, BARRA DOS COQUEIROS - SERGIPE

Área:
51.67m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 51,67 m² de área privativa. Localizado em um condomínio com responsabilidades claras para o comprador, incluindo condomínio e tributos. O imóvel está com gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização por parte do adquirente. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes e varanda para ventilação e iluminação natural.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 160.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 172.826,93 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 4.200,00 (2.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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