Apartamento com 2 quartos, varanda e área de serviço, 87m²
Vila Margarida, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.325,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ELISEU VISCONTI, N. 15 APTO. SN LT 10B, QD 09, APARTAMENTO TERREO, VILA MARGARIDA - CEP: 23821-110, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 87,21 m² de área privativa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado no térreo, oferece facilidade de acesso e conforto para famílias pequenas ou casais. A unidade está situada em Vila Margarida, Itaguaí, uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro com potencial de valorização, especialmente por estar em uma área residencial consolidada.
Características principais:
- Área construída de 87,21 m²
- 2 quartos espaçosos
- Varanda/sacada para lazer
- Área de serviço funcional
- Localização estratégica em Itaguaí
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.325,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.395,29 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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